Приобрести тренинг
ДЕНЬГИ НА ЗЕМЛЕ 3.0
Заберите концентрат моего 10-летнего опыта инвестирования в землю и начните получать стабильный доход от 300 000 в месяц без опыта работы с недвижимостью и какого-либо риска!

Онлайн-тренинг
Время идет, а реальная картина выглядит так:
Нам всегда кажется, что вся жизнь еще впереди...
Скорее всего, вы представляете себе, что в 45 лет у вас будет работающий на автомате бизнес, много свободного времени и уютный домик с фруктовым садом, где вы будете собираться с друзьями по выходным и праздникам
Что бы вы ни делали, ваш доход от работы или бизнеса не превышает 300 000₽ в месяц.
Вам предстоит еще 10-15 лет платить ипотеку за крошечную «двушку» в которой станет невыносимо тесно, если родится еще один ребенок.
У вас нет пассивного дохода, потому что вы не знаете, куда вложить свой капитал
с минимальными рисками.
Раньше я тоже думал, что когда открою свой бизнес, то начну больше времени проводить с семьей, отдыхать и путешествовать. Однако даже после открытия нескольких стоматологических клиник и организации еще нескольких бизнесов ничего не изменилось - я также работал по 10-12 часов в сутки…
Это привело меня к теме торгов по банкротству, где я покупал много различных объектов. И знаете к какому выводу я пришел за 10 лет на торгах?

За сотни лет еще никто не придумал более надежного и безопасного способа инвестирования, чем вложение в землю.

Земля - это «вечнозеленый» актив, которому не страшны проблемы в бизнесе, нестабильность экономики, санкции, ключевая ставка ЦБ и по ипотеке.
«Покупайте землю - ее больше не производят» - Марк Твен
Дочитайте эту страницу до конца и узнайте, как вы станете получать по 300 000₽ с одной или двух сделок и сможете подарить своим детям счастливое детство в собственном доме, где есть место для игр на природе, вместо сидения за компьютером или планшетом.
Так продолжалось до тех пор, пока я не понял, что пора начать зарабатывать головой, а не руками
Уделите мне 5 минут, и я расскажу вам, как на земле заработать свой первый миллион и создать к пенсии запасной парашют в виде дохода от перепродажи с земельных участков, купленных с дисконтом до 90%!
Раньше самыми влиятельными людьми были землевладельцы, да и сейчас, свой дом - показатель статуса его владельца.
Не все могут позволить себе дом у воды или в сосновом бору!
Земля появляется на торгах не только через банкротство или приставов, государство постоянно реализует свободные участки, которые Вы можете формировать для себя там, там где вы захотите.
Земля всегда
оценивается ниже ее рыночной стоимости, даже в приватизации государством.
В ходе публичных торгов ее цена может упасть на 90% и вы можете ее забрать себе
Престижный актив
Огромный выбор
Низкая цена на торгах

9 фактов о земле, которые не оставят вас равнодушным...

Вы можете купить
участок и...
разделить его на несколько наделов меньшей площади, увеличить его площадь без торгов, изменить разрешенное использование, тем самым увеличив свой доход
Земля с торгов не обесценивается, всегда окупается и легко может вырасти в цене в 10 раз. Ее можно анализировать удаленно, с нее никого не нужно выписывать, а содержание стоит копейки
Всё больше людей
думают переехать из квартиры в свой дом, безумные ставки по ипотеке на квартиры все больше подталкивают к этому россиян, поэтому у вас не будет проблем с продажей хорошего учаска
Самый гибкий
актив на торгах
Надежная
инвестиция
Самая безопасная покупка на торгах
У земли нет расходов на обслуживание и ремонт, а налог составляет обычно 0,3% в год от ее кадастровой стоимости. Можно длительно владеть участками с инвестиционной целью и не задумываться о тратах
Много вариантов монетизации
Невысокая стоимость содержания
В отличие от авто, техники, квартир с торгов, землю сложно испортить и невозможно уничтожить. Благодаря этому я спокойно покупаю ее в других регионах и не переживаю о ее сохранности в дальнейшем
Больше 9 стратегий использования земли от перепродажи до получения пассивного дохода мы рассмотрим с вами в рамках обучения.
Это самый универсальный актив!
Сложно испортить или уничтожить

Почему сейчас лучшее время
для покупки земли на торгах ?

Растущее количество качественных земельных лотов на торгах
Набирает обороты банкротство физлиц: по итогам января-июня 2024 года признали банкротами 191,5 тыс. россиян, что на 17,6% больше показателей аналогичного периода 2023-го (Федресурс). Вместе с прочим их имуществом на торги поступает всё больше земельных участков и расстаться с ними, в отличии от квартир, для граждан не сложно.

Земля, которая интересна покупателю, всегда ограниченна. Поэтому в отличие от участков в свободной продаже, на торги выставляются качественные земельные наделы, которые люди выбирали для себя и не стали бы продавать при других обстоятельствах.
Цены сильно ниже рыночных
Из-за того, что мало кто понимает ценность земельных лотов на торгах, они пользуются гораздо меньшим спросом, чем, к примеру, автомобили или квартиры.
Скажу больше, сами организаторы торгов и их оценщики практически всегда недооценивают участки, зачастую наделы оценивают по их кадастровой стоимости, которая оторвана от реальности.
Поэтому уже на начальном этапе торгов цена на землю ниже ее реальной стоимости, а в ходе публичных торгов может упасть в пропасть!

Иногда цены на землю падают до 5% от ее рынка и там мы ее подбираем.
Для заработка или для себя
С ростом населения и урбанизацией спрос на землю резко возрос. Земля как материальный актив с ограниченным предложением со временем только дорожает в цене, что делает ее отличной долгосрочной инвестицией.

Строительство своего дома на заемные средства сейчас является более доступным, чем покупка квартиры в многоэтажном человейнике, а в Covid все завидовали владельцам домика в деревне. Льготные программы кредитования с господдержкой привели на рынок сотни тысяч потенциальных покупателей.

Интересная работа из дома
Сейчас легко можно собрать всю необходимую информацию об объекте из любой точки планеты, используя только компьютер и интернет. Для этого в вашем распоряжении масса бесплатных источников, от всем известных Google Карт до специализированных ведомственных ресурсов с земельными документами.

Для более полной картины вы можете осматривать участок вживую, общаться с людьми и проводить расследование, как настоящий детектив, и это - очень интересная часть работы.
В связи с последними геополитическими событиями многие инвестиционные инструменты в нашей стране, к сожалению, стали недоступны для граждан.

Хотя в России еще остаются некоторые инвестиционные возможности, но их становится все меньше, а риске выше. Рубль значительно потерял в цене за последние годы, ипотека, увы, недоступна большинству. Рядовой россиянин теряется в выборе средства сбережения своих денег.

Одним из таких инструментов все чаще становится свой земельный участок с идеей строительства дома на нем. Мы с вами можем закрыть эту потребность.
Ограниченность инвестиционных инструментов
На электронных торгах огромный выбор земли под различные варианты использования, для создания бизнеса, спекулятивной перепродажи или для строительства собственного дома, которую вы можете скупать со скидкой до 90% из любой точки мира!
Какой напрашивается вывод?
Приобрести тренинг
С тех пор, как лет 5 назад я сосредоточился на покупке земли, у меня накопился большой опыт, которым меня часто просят поделится.

Поэтому я решил упаковать все свои наработки в формат пошагового онлайн-тренинга, который основан на реальных примерах моих лучших сделок с землей и на кейсах моих партнеров и инвесторов.


Это мой способ передачи знаний и реализации моего предназначения
Зачем я это рассказываю?
1.
Я не понимаю, почему некоторые "тренера" делают из работы с землей что-то покрытое туманом с налетом элитарности и просят за свои знания сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей.

Моя цель в понятной форме, без воды, дать вам работающие инструменты, которые позволят зарабатывать на земле, получая удовольствие и от обучения и от дальнейшей работы.
Меня бесят коучи, которые за безумные деньги продают откровенную воду
2.
Я хочу чтобы и вы смогли за пару месяцев заработать на 4 участках около 2 млн рублей или реализовать всего один и заработать за месяц 350 тысяч рублей. А я получу от вас вот такие сообщения!
Кстати, кто я такой?
Меня зовут Вадим Куклин.

Мне 42 года, у меня есть несколько бизнесов, жена и трое сыновей. Управление этими бизнесами отнимало все мои силы и время, и я мечтал найти дело, которому можно уделять всего несколько часов в день, получая серьезный доход.

Благодаря случайному знакомству с организатором аукционов в Смоленске, я узнал о такой возможности и начал активно изучать тему торгов по банкротству.

По образованию я врач и это не помешало мне начать зарабатывать на торгах. Со временем я начал понимать, что время идет, а с возрастом моя работоспособность снижается, а свободного времени становится меньше...

Одно из самых ярких событий в моей жизни - рождение третьего сына еще больше укрепило мое желание уйти на заслуженный отдых после 45 лет и проводить больше времени со своей семьей.

А для этого мне нужен был источник стабильного дохода, который не зависит от количества отработанных часов в день...

Так я пришел к идее о покупке коммерческой недвижимости и земли на торгах. За 6 последних года я сформировал свой пул недвижимости, доход с которой позволяет нашей семье ездить на отдых 3-5 раз в год.
А на поездку такой команды нужно много денег :)

Сейчас я живу в большом доме, каждый месяц покупаю с от 2 до 10 новых участков и запускаю в работу новые квадратные метры коммерческой недвижимости. Большую часть работы делает моя команда, все что остается мне - это поиск новых участков и помещений для покупки, расчет их потенциала и запуска в эксплуатацию.

Поверьте, это очень увлекательный процесс!
Я провел сотни сделок с участками: под ИЖС, СНТ, коммерческого назначения, землями сельхозназначения, объектами не введенными в эксплуатацию на земле. Я формировал участки для себя, выкупал их и брал в аренду. Каждая из сделок - это наглядное пособие по использованию всех известных мне способов заработка на торгах. Чтобы не утомлять вас долгим разбором этих схем, я покажу вам несколько кейсов.

Как я стал землевладельцем
и что из этого получилось?

Земля напротив супермаркета
со скидкой 80% для перепродажи
Объект: земельный участок перед супермаркетом «Магнит» в г. Ярцево Смоленской области

Площадь участка: 1025 м 2

Категория земель: земли населенных пунктов

Цена покупки на торгах: 262 700₽

Участок продан за: 1 500 000₽

Полученная прибыль: 1 237 300₽
Покупка участка в районе Смоленской области (пример будничных сделок с доходностью х6 в сделке)
Объект: земельный участок для дачного строительства в районном городке Смоленской области (кад. номер 67:25:0010736:38)

Категория земель: земли населенных пунктов

Площадь участка: 1425 м 2

Оценочная стоимость: 250 000₽

Начальная цена на аукционе: 33 000₽

Цена покупки на торгах: 33 000₽

Цена продажи: 230 000₽

Прибыль: 200 000₽ (х6 в сделке)
Примечание: организатор торгов не видел участок ни разу. Говорил, что он где-то в поле или в лесу и показывать не хотел.
170 000₽ на дистанционной покупке участка в Астрахани (6 соток, которые даже не осматривали перед покупкой)
Объект: 6 соток для ведения гражданами садоводства и огородничества на севере Астрахани (кад. номер - 30:12:040100:764)

Площадь участка: 604 м 2

Оценочная стоимость: 240 000₽

Начальная цена на аукционе: 46 062₽

Цена покупки на торгах: 47 333₽

Цена продажи: 220 000₽

Прибыль: 170 000₽ (х4 в сделке)
Примечание: решение о покупке участка принималось без его осмотра. Использовалась авторская методика дистанционного анализа. Продажа участка прошла также дистанционно спустя 1 месяц после покупки через Домклик.
30 000₽ комиссионных за помощь клиенту
в подготовке документов на торги по аренде участка
Объект: право на заключение договора аренды участка для размещения коммунальных и складских объектов
(кад. номер - 67:27:0000000:2339)

Площадь участка: 3700 м 2

Категория земель: земли населенных пунктов

Итоговая цена аренды на торгах: 350 550₽

Прибыль: 30 000₽ комиссионных

В работу агента входила подготовка основного и дублирующего пакетов участника процедуры, а также консультирование по вопросу участия в торгах
Приобрести тренинг
Примечание: документы готовились для юридического лица в контакте с организатором торгов. Муниципалитет требовал избыточное количество документов, которые были подготовлены за 1 день.
Как вам понравится идея купить на торгах землю, на которой вы построите собственный дом и выберетесь из бетонных коробок городских микрорайонов?

Представьте, что вам больше никогда не придется ждать лифт с 16-го этажа, парковать машину в двух кварталах от дома или пытаться уснуть под грохот музыки через стенку…

У вас будет свое парковочное место или даже гараж, красивые цветники под окном и сад на заднем дворе, где смогут играть ваши дети вместо того, чтобы целыми днями сидеть за компьютером.

Если раньше вам было неудобно принимать гостей в квартире, то теперь на праздники все ваши друзья и родные будут собираться у вас во дворе, чтобы сделать шашлык или устроить веселый детский праздник на свежем воздухе.
Ваша мечта о собственном доме
станет реальностью!
«Деньги на земле с торгов» 3.0
НЕДЕЛИ ОБУЧЕНИЯ
проверенным стратегиям работы
с земельными лотами
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВИДЕО-УРОКОВ
по техническим аспектам анализа и монетизации земли
ВЕБИНАРОВ
ОБРАТНОЙ СВЯЗИ ЗА 6 МЕСЯЦЕВ
с ответами на все ваши вопросы по материалу тренинга
ДИСКОНТ
НА ЗЕМЛЮ
на столько в среднем земля падает в цене на торгах
БЕСПЛАТНЫХ
ОНЛАЙН-СЕРВИСОВ
для поиска и проверки земли на предмет всевозможных сюрпризов
РАБОТАЮЩАЯ
СХЕМА
по формированию с нуля земельных участков под ИЖС или ЛПХ для их выкупа
ШАБЛОНОВ ДОКУМЕНТОВ
с примерами их заполнения + чек-листы и таблицы расчета доходности
актуальности материала на
2024 - 2025 годы
3
> 10
12
50%
10
100%
> 10
100%
ГАРАНТИЯ
И самое главное -
Авторская технология проверки объектов, основанная на 5-летнем практическом опыте покупки земли, которая даст вам реактивный старт в данной сфере, даже если сейчас у вас нет ни стартового капитала, ни дальнейшего плана.
Каждый совет или схема в этом тренинге проверена мною лично, учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости и требования законодательства.
Хочу на тренинг!

Фактически, мой тренинг - это пошаговый план того, как находить, анализировать и покупать землю на торгах по банкротству, чтобы заработать свой первый миллион в ближайшие 3-6 месяцев...

Без опыта работы с недвижимостью
Без крупных вложений
на этапе покупки и после
Без опыта участия
в торгах
Как выглядит пошаговая система
обучения до результата?
Принимаете решение
Проходите обучение
Внедряете знания
Оплачиваете обучение любым удобным для вас способом. В том числе путем внесения предоплаты и фиксации цены, а также в кредит

Сразу после оплаты вы получите письмо с доступом в закрытую группу Телеграмм и на нашу образовательную платформу, где размещены все уроки
Записи уроков и дополнительные видео- пояснения размещены на нашей платформе https://trening4you.ru/ Все, что вам нужно: интернет и любой гаджет.

Каждые 2 недели мы встречаемся на вебинарах обратной связи и разбираем все ваши вопросы


ВАЖНО: 2 раза в месяц я провожу мастер-классы обратной связи, где вы лично мне сможете задать любой свой вопрос по обучению или по объекту, который планируете купить. Мы разберем вашу ситуацию вместе с остальными студентами и найдем для вас лучшее решение.
Выполняете домашние задания и задаете вопросы мне в рамках обучения.

Регистрируетесь в необходимых сервисах, осваиваете функционал, получаете ЭЦП, начинаете искать первые участки.


Получаете результат
Я не волшебник и многое зависит от вас. Требуется усердие в освоении материала и активное применение навыков на практике.

В этом случае, даже с учетом нынешних реалий вы получите результат через 1 месяц после окончания обучения!


  • Особенности инвестирования в землю;
  • Виды земельных лотов на торгах по банкротству;
  • Плюсы покупки земли;
  • Самые ликвидные земельные лоты.
  1. Почему покупка земли на торгах - самый надежный и безопасный способ инвестирования
  2. Как покупать на торгах участки и права аренды;
  3. Список наиболее ликвидных объектов с торгов.
Что вы узнаете?
Из этого урока вы узнаете, в покупку каких земельных лотов следует вкладываться, чтобы увеличить свой капитал в 2-3 раза или получать от 50 000₽ - 300 000₽ в одной сделке
Урок №1. Почему земля
  • 17 факторов, влияющих на ликвидность земли;
  • Виды почв на участках;
  • Как определить тип почвы
  1. Как оценить ликвидность участка по совокупности характеристик;
  2. Где взять сведения о структуре почвы и ее особенностях;
  3. Какой тип грунта наиболее ценен с точки зрения инвестиций.
Что вы узнаете?
В результате вы узнаете, на какие параметры участков обращать внимание перед покупкой, чтобы не потерять свои деньги. Вы будете с первого взгляда подмечать «слабые места» лотов, которые стоит обходить стороной.
Урок №4. Что влияет на ликвидность
  • Основные источники информации о земельных лотах;
  • Платные и бесплатные ресурсы;
  • Поиск по объявлениям конкурентов.
  • Методика тотального скрининга рынка;
  1. Как работать с официальными ресурсами, сайтами-агрегаторами, досками объявлений;
  2. Как собрать подробную информацию об объекте;
  3. Как узнать, что планируют покупать конкуренты.
Что вы узнаете?
После изучения этого урока у вас будут десятки вариантов для поиска самых ликвидных лотов, а еще вы сможете перепрыгнуть весь этап сбора информации об объекте, потому что я расскажу вам, как получить сведения, собранные вашими конкурентами.
Урок №5. Поиск участков
  • Правила продажи участков согласно Земельного кодекса РФ;
  • Основные положения о праве собственности ГК РФ;
  • Продажа участка без здания;
  • Продажа здания без участка.
  1. Порядок проведения публичных торгов на землю;
  2. Как покупать на торгах участки или права аренды на них;
  3. Как грамотно оформить сделку.
Что вы узнаете?
В результате вы узнаете, как спланировать сделку по покупке на торгах земельных лотов, и будете абсолютно уверены в своих действиях на каждом шаге. Вы сможете заранее оценить все перспективы сделки, чтобы потом не бегать в панике по всем инстанциям и не выяснять отношения с соседями по участку.
Урок №6. Особенности продажи земли на торгах
  • Обзор 6 полезных онлайн-сервисов и приложений для смартфона;
  • Примеры использования ресурсов для различных задач;
  • Виртуальный и реальный осмотр объекта.
  1. Как удаленно оценить местоположение участка и инфраструктуру района;
  2. Как с помощью открытых источников провести первичный анализ документов;
  3. Как собрать точную информацию о составе и состоянии объекта;
  4. Полезные «фишки» использования разных сайтов
Что вы узнаете?
Вы освоите весь арсенал доступных вам инструментов по сбору всей необходимой информации о земле, чтобы принять правильное решение о ее покупке, не выходя за пределы комнаты
Урок №8. Полезные сервисы
Содержание тренинга:
Блок №1
Блок №3
  • 6 шагов алгоритма анализа земельного участка;
  • Проверка участка перед покупкой;
  • Сервис для определения ограничений;
  • Интерпретация ограничений (сервитутов);
  1. Какая информация вам понадобится для оценки участка;
  2. Какие существуют методы проверки участка;
  3. На каких бесплатных сайтах нужно проверить лот перед покупкой;
  4. Как заказать официальную выписку из ЕГРН всего за 4 рубля, в которой будет вся нужная вам информация по участку;
  5. Что запрашивать у ОТ перед осмотром объекта и как свести свои риски к нулю.
  6. Как определить наличие ограничений на права пользования и их интерпретировать;
Что вы узнаете?
После изучения этого урока у вас будет пошаговый план того, как проверить участок перед покупкой. Вы застрахуете себя от сюрпризов и не потеряете свои деньги из-за того, что не прочитали какие-то пункты мелким шрифтом в документах или не знали, что весной участок превращается в болото.
Урок №7. Анализ участка
  1. Какие участки лучше подходят для покупки;
  2. На каких землях разрешено строительство;
  3. Как узнать категорию и вид разрешенного использования земли;
  4. В каких случаях возможно изменить эти характеристики и что для этого нужно.
Что вы узнаете?
Изучив этот урок, вы избежите частых ошибок начинающих инвесторов. Вы будете разбираться в том, как выбрать участок, который вы сможете использовать для бизнеса или легко продать, даже если вы не разбираетесь в недвижимости.
Урок №2. Классификация земли
  • Важные характеристики земельных участков;
  • Категории земельных участков;
  • Виды разрешенного использования земли;
  • Смена вида разрешенного использования участка;
  • Возможно ли изменить категорию земли?
  • Кадастровый номер;
  • Публичная кадастровая карта;
  • Кадастровая стоимость;
  • Сервитут (частный и публичный);
  1. Все термины, которые вы будете встречать при работе с землей;
  2. Что такое ИЖС, СНТ, ОНТ, ЛПХ, КФХ;
  3. Как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы удаленно собрать основные сведения об участке;
Что вы узнаете?
После изучения этого урока вы сможете на основе базовых характеристик участка проверить правильность его расположения, площадь и форму собственности, цель использования, а также за 5-10 минут составить общее представление об объекте, не выходя из дома
Урок №3. Терминология
Блок №2
Блок №4
  • Получение документов у организатора (нужны ли они вообще)?
  • Бесплатные источники документов;
  • Важные и неважные документы;
  1. Какую информацию запрашивать у конкурсного управляющего;
  2. Какие документы можно получить самостоятельно;
  3. Без каких документов вы спокойно сможете обойтись
Что вы узнаете?
Вы научитесь собирать все необходимые документы для того, чтобы полностью обезопасить себя юридически при покупке земли на торгах, чтобы дальнейшем у вас не возникло проблем, когда вы захотите продать землю или монетизировать ее другим способом.
Урок 9. Сбор документов
  • Самостоятельный осмотр объекта;
  • 3 способа осмотра участка в другом регионе;
  • Полезные ресурсы для сбора информации;
  • Чек-лист по итогам осмотра.
  1. Как собирать до 95% информации об объекте удаленно;
  2. На какие нюансы обращать внимание, оказавшись на месте;
  3. Как недорого организовать осмотр «чужими руками», если участок далеко;
  4. Чек-листы для осмотра лота.
Что вы узнаете?
Применив эти знания, вы сможете в течение 5-10 минут определить, стоит ли рассматривать участок для покупки. Вам не придется тратить время и деньги, выезжая на каждый объект самостоятельно за сотни километров.
Урок 10. Осмотр участка
  • Оценка рыночной стоимости найденного лота;
  • Изучение рынка и аналогичных объектов;
  • Анализ доходности земли на реальных примерах;
  • Таблица ликвидности объекта (готовый шаблон с формулами расчета);
  • Таблица расчет цены на торгах с учетом 10 характеристик участка;
  1. Как определять ликвидность объекта перед покупкой на общем фоне предложений на рынке;
  2. Где искать информацию об аналогах;
  3. Как рассчитать доходность земли.
Что вы узнаете?
В результате изучения урока вы научитесь находить ликвидные объекты под ваши цели и скупать их на торгах по цене в 2-3 раза ниже рыночной стоимости. Вы получите инструмент по сбору всей необходимой информации о лоте для принятия правильного решения о его покупке и определите момент входа в сделку, чтобы обойти всех конкурентов, сыграв на их жадности.
Урок 11. Оценка ликвидности
  • 5 способов повышения капитализации земли;
  • Улучшение участка с применением законодательных норм;
  • Дополнительная ценность объекта;
  • Где взять средства на улучшение.
  1. В чём заключается улучшение земли;
  2. Как получать больше прибыли при перепродаже земли, сдаче в аренду или применении любых других стратегий заработка;
  3. Примеры применения этих стратегий из практики.
Что вы узнаете?
Я покажу вам все способы того, как использовать преимущества расположения участка и зарабатывать больше с каждого квадратного метра земли. Вы сможете получить в 1,5 - 2 раза больше прибыли практически без вложений самым простым и быстрым способом, и для этого вам не нужно организовывать новый бизнес.
Урок 12. Методы повышения капитализации
  • Понятие процедуры прирезки;
  • Условия прирезки земли;
  • Стоимость увеличения земельного участка;
  • Порядок расширения границ;
  • Необходимые документы;
  • Стоимость прирезки земли.
  1. Какие участки можно увеличить;
  2. Сколько стоит процедура;
  3. Как оформить перераспределение земли.

Что вы узнаете?
Изучив этот урок, вы будете владеть самой свежей информацией из земельного законодательства, которая позволяет получить дополнительные сотки к площади своего участка абсолютно бесплатно или за смешные деньги.
Урок 13. Прирезка участка
  • Понятие процедур раздел и выдел ЗУ;
  • Объединение смежных ЗУ;
  • Перераспределение ЗУ;
  1. Как проводятся эти процедуры и для чего они вообще нужны;
  2. Какие дополнительные возможности они дают нам на торгах по банкротству;
Что вы узнаете?
Урок 14. Изменение площади участка
  • Важные для покупателей характеристики объекта;
  • Практические способы улучшения участка;
  • «Фишки» для убеждения клиентов в выгодности покупки;
  • Кто ваши первые покупатели в 50% случаев;
  1. В чём заключается предпродажная подготовка участка;
  2. Как убедить покупателя в том, что ваше предложение самое лучшее;
  3. Как повысить воспринимаемую ценность объекта и скорость его продажи.

Что вы узнаете?
После изучения данного урока у вас будет четкое понимание, на что обращают внимание люди, подбирающие для себя земельный участок. Вы сможете сделать презентацию таким образом, чтобы после просмотра объекта они задавали вам только один вопрос: «Куда перевести задаток?».
Урок 15. Подготовка участка к продаже
  • Удаленная покупка лота с торгов;
  • Дистанционная подача документов для сделки через Росреестр;
  • Два способа дистанционной продажи вашего участка в другом регионе;
  • Полезные банковские сервисы;
  1. Как искать покупателей при продаже участка в другом регионе;
  2. Как, никуда не выезжая, оформить сделку по покупке земли на торгах;
  3. С чьей помощью провести сделку из своего региона;
  4. Как удаленно безопасно получить деньги при продаже вашего участка;


Что вы узнаете?
В этом уроке я дам вам схемы и методы покупки земли даже в отдаленных регионах РФ, чтобы потом точно так же удаленно продать его из любой точки страны, не вставая со своего любимого кресла.
Урок 16. Удаленная покупка и продажа
  • Схемы продажи участков с аукционов по банкротству;
  • Получаем электронную подпись и регистрируемся на площадках;
  • Оплата задатка (кому, куда и сколько). Как оплатить без комиссии.
  • Готовим пакет участника торгов на аукцин и публичку;
  • Подаем заявку и участвуем в аукционе на повышение;
Этот блок не сделает из вас аукционера, способного оказывать агентские услуги по банкротным аукционам, но получить ЭЦП, зарегигстрироваться на ЭТП, подать заявку и участвовать в торгах вы сможете абсолютно точно
Блок 18. Покупка учаска с торгов по банкротсву

  • Схемы строительства;
  • Согласование застройки;
  • Бюджетные способы возведения постройки без архитектора;
  • Нюансы возведения объектов (дополнительно).
  1. Как размещать объекты на участке;
  2. В каких инстанциях всё оформлять и как получить разрешение на строительство;
  3. Сколько стоит оформление документов;
  4. В каких случаях проект не нужен.
Что вы узнаете?
По материалам данного урока вы сможете выбрать правильный участок для постройки дома своей мечты, без затрат на услуги архитекторов и при этом соблюсти все законодательные нормы и избежать конфликтов с соседями.
Урок 18. Строительство на участке
  • Как разместить рекламную конструкцию на вашем участке;
  • Согласование рекламной конструкции.
  1. Какие потребуются разрешения и куда за ними обращаться;
  2. Что говорит по этому поводу закон и как соблюсти все его требования;
  3. Сколько стоит согласование рекламной конструкции.

Что вы узнаете?
После изучения этого урока вы будете понимать, как разместить рекламный щит у себя на участке с целью его продажи или разместить рекламу сторонних клиентов с целью получения стабильного дохода в виде неплохой прибавке к зарплате.
№1. Размещение рекламы на участке
  • Особенности анализа участка со строением;
  • Два варианта по принадлежности строения;
  • Оценка соотве