Заберите концентрат моего 9-летнего опыта инвестирования в землю и начните получать стабильный доход от 300 000 в месяц без опыта работы с недвижимостью и какого-либо риска!

Научим зарабатывать от 300 000₽
в месяц на покупке земли с электронных торгов по банкротству и не только

Практический онлайн-тренинг по теме инвестирования в «вечнозеленый» актив...
Время идет, а реальная картина
выглядит так:

Нам всегда кажется, что вся жизнь еще впереди...

Скорее всего, вы тоже представляли себе или мечатете, что в 40 лет у вас будет работающий на автомате бизнес, много свободного времени и уютный домик с фруктовым садом, где вы будете собираться с друзьями по выходным и праздникам.
Что бы вы ни делали, ваш доход от работы или бизнеса не превышает 150 000₽ в месяц, да что я вас обманываю, не превышает - 70 000₽ в месяц
Вам предстоит еще 10-15 лет платить ипотеку за крошечную «двушку», в которой станет невыносимо тесно, если родится еще один ребенок
У вас нет пассивного дохода, потому что вы не знаете, где взять деньги и куда их потом вложить с минимальными рисками
Раньше я тоже думал, что когда открою свой бизнес, то начну больше времени проводить с семьей, отдыхать и путешествовать. Однако даже после открытия стоматологической клиники и еще нескольких бизнесов ничего не изменилось - я также работал по 10-12 часов в сутки...
Это привело меня к теме торгов по банкротству, где я покупал много различных объектов. И знаете к какому выводу я пришел за 10 лет на торгах?

За сотни лет еще никто не придумал более надежного и безопасного способа инвестирования, чем вложение в землю.

Земля - это «вечнозеленый» актив, которому не страшны проблемы в бизнесе, нестабильность экономики, санкции, ставка по ипотеке и курса доллара.
«Покупайте землю - ее больше не производят»
Марк Твен
Дочитайте эту страницу до конца и узнайте, как вы станете получать по 300 000₽ с одной или двух сделок и сможете подарить своим детям счастливое детство в собственном доме, где есть место для игр на природе, вместо сидения за компьютером или планшетом.
Так продолжалось до тех пор, пока я не понял, что пора начать зарабатывать головой, а не руками
Уделите мне 5 минут, и я расскажу вам, как на земле заработать
свой первый миллион и создать к пенсии запасной парашют
в виде дохода от перепродажи с земельных участков, купленных
с дисконтом до 90%!
Раньше самыми влиятельными людьми были землевладельцы, да и сейчас, свой дом - показатель статуса его владельца.
Не все могут позволить себе дом у воды или в сосновом бору!
Земля появляется на торгах не только через банкротство или приставов, государство постоянно реализует свободные участки, которые Вы можете формировать для себя там, где вы сами захотите.
Земля всегда
оценивается ниже ее рыночной стоимости, даже в приватизации государством.
А в ходе публичных торгов ее цена может упасть на 90% и вы можете ее забрать себе
Престижный актив
Огромный выбор
Низкая цена на торгах

9 фактов о земле, которые не оставят вас равнодушным...

Вы можете купить
участок и...
разделить его на несколько наделов меньшей площади, увеличить его площадь без торгов, изменить разрешенное использование, тем самым увеличив свой доход
Земля с торгов не обесценивается, всегда окупается и легко может вырасти в цене в 10 раз. Ее можно анализировать удаленно, с нее никого не нужно выписывать, а содержание стоит копейки
Всё больше людей
думают переехать из квартиры в свой дом,
безумные ставки по ипотеке на квартиры все больше подталкивают к этому россиян, поэтому у вас не будет проблем с продажей хорошего учаска
Самый гибкий
актив на торгах
Надежная
инвестиция
Самая безопасная покупка на торгах
У земли нет расходов на обслуживание и ремонт, а налог составляет всего 0,3% в год от ее кадастровой стоимости.
Можно длительно владеть участками с инвестиционной целью и не задумываться о тратах
Много вариантов монетизации
Невысокая стоимость содержания
В отличие от авто, техники, квартир с торгов, землю сложно испортить и невозможно уничтожить. Благодаря этому я спокойно покупаю ее в других регионах и не переживаю о ее сохранности в дальнейшем
Больше 9 стратегий использования земли от перепродажи до получения пассивного дохода мы рассмотрим с вами в рамках обучения.

Это самый универсальный актив!
Сложно испортить или уничтожить

Почему сейчас лучшее время
для покупки земли на торгах ?

Растущее количество качественных земельных лотов на торгах
Набирает обороты банкротство физлиц: за 6 месяцев 2023 года суды признали банкротами почти 163 тысячи россиян - это 34% больше в годовом выражении. Вместе с прочим их имуществом на торги поступает всё больше земельных участков и расстаться с ними, в отличии от квартир, для граждан не сложно.

Земля, которая интересна покупателю, всегда ограниченна. Поэтому в отличие от участков в свободной продаже, на торги выставляются качественные земельные наделы, которые люди выбирали для себя и не стали бы продавать при других обстоятельствах.
Цены сильно ниже рыночных
Из-за того, что мало кто понимает ценность земельных лотов на торгах, они пользуются гораздо меньшим спросом, чем, к примеру, автомобили или квартиры.
Скажу больше, сами организаторы торгов и их оценщики практически всегда недооценивают участки, зачастую наделы оценивают по их кадастровой стоимости, которая оторвана от реальности.
Поэтому уже на начальном этапе торгов цена на землю ниже ее реальной стоимости, а в ходе публичных торгов может упасть в пропасть!

Иногда цены на землю падают до 5% от ее рынка и там мы ее подбираем.
Для заработка или для себя
С ростом населения и урбанизацией спрос на землю резко возрос. Земля как материальный актив с ограниченным предложением со временем только дорожает в цене, что делает ее отличной долгосрочной инвестицией.

Строительство своего дома на заемные средства сейчас является более доступным, чем покупка квартиры в многоэтажном человейнике, а в Covid все завидовали владельцам домика в деревне. Льготные программы кредитования с господдержкой привели на рынок сотни тысяч потенциальных покупателей.

Интересная работа из дома
Сейчас легко можно собрать всю необходимую информацию об объекте из любой точки планеты, используя только компьютер и интернет. Для этого в вашем распоряжении масса бесплатных источников, от всем известных Google Карт до специализированных ведомственных ресурсов с земельными документами.

Для более полной картины вы можете осматривать участок вживую, общаться с людьми и проводить расследование, как настоящий детектив, и это - очень интересная часть работы.
В связи с последними геополитическими событиями многие инвестиционные инструменты в нашей стране, к сожалению, стали недоступны для граждан.

Хотя в России еще остаются некоторые инвестиционные возможности, но их становится все меньше, а риске выше. Рубль значительно потерял в цене за последние годы. В итоге, рядовой россиянин теряется в выборе средства сбережения своих денег.

Одним из таких инструментов, наряду с покупкой квартиры, все чаще становится свой земельный участок. Мы с вами можем закрыть эту потребность.
Ограниченность инвестиционных инструментов
На электронных торгах огромный выбор земли под различные варианты использования, для создания бизнеса, спекулятивной перепродажи или для строительства собственного дома, которую вы можете скупать со скидкой до 90% из любой точки мира!
Какой напрашивается вывод?
С тех пор, как лет 5 назад я сосредоточился на покупке земли, у меня накопился большой опыт, которым меня часто просят поделится.

Поэтому я решил упаковать все свои наработки в формат пошагового онлайн-тренинга, который основан на реальных примерах моих лучших сделок с землей и на кейсах моих партнеров и инвесторов.


Это мой способ передачи знаний и реализации моего предназначения
Зачем я это рассказываю?
1.
Я не понимаю, почему некоторые "тренера" делают из работы с землей что-то покрытое туманом с налетом элитарности и просят за свои знания сотни тысяч, а иногда и миллионы рублей.

Моя цель в понятной форме, без воды, дать вам работающие инструменты, которые позволят зарабатывать на земле, получая удовольствие и от обучения и от дальнейшей работы.
Меня бесят коучи, которые за безумные деньги продают откровенную воду
2.
Я хочу чтобы и вы смогли за пару месяцев заработать на 4 участках около 2 млн рублей или реализовать всего один и заработать за месяц 350 тысяч рублей.
А я получу от вас вот такие сообщения!
Кстати, кто я такой?
Меня зовут Вадим Куклин. Мне 42 года, у меня есть несколько бизнесов в разных нишах, я женат и у меня трое сыновей. Управление бизнесом отнимало все мои силы и время, и я мечтал найти дело, которому можно уделять всего несколько часов в день, получая серьезный доход.

Благодаря случайному знакомству с организатором аукционов в Смоленске, я узнал о торгах по банкротству и начал активно изучать эту тему.

По образованию я врач и это не помешало мне начать зарабатывать на торгах. Сначала на банкротных, а теперь и в приватизации с арестовкой.

Со временем я начал понимать, что время идет, моя работоспособность с возрастом снижается, а свободного времени не становится больше. А жить в достатке, путешествовать по миру, радовать детей и супругу новыми эмоциями хочется не в 62 года, а уже сейчас.

Одно из самых ярких событий в моей жизни - рождение третьего сына еще больше укрепило мое желание уйти на заслуженный отдых после 45 лет и проводить больше времени со своей семьей.

А для этого мне нужен был источник стабильного дохода, который не зависит от количества отработанных часов в день...

Так постепенно я пришел к 2-м идеям: созданию пассивного источника дохода на коммерческой недвижимости и покупке земли на торгах с целью безопасного и быстрого наращивания инвестиционного капитала.

За последние 5 лет я сформировал пул недвижимости, доход с которой позволяет нашей семье ездить на отдых минимум 3 раза в год, не иметь кредитов и жить в своем доме, где мы с друзьями жарим шашлыки по выходным, пока наши дети гоняют мяч босиком по травке
Я провел сотни сделок с участками: под ИЖС, СНТ, коммерческого назначения, землями сельхозназначения, объектами не введенными в эксплуатацию на земле. Я формировал участки для себя, выкупал их и брал в аренду. Каждая из сделок - это наглядное пособие по использованию всех известных мне способов заработка на торгах. Чтобы не утомлять вас долгим разбором этих схем, я покажу вам несколько кейсов.

Как я стал землевладельцем
и что из этого получилось?

Земля напротив супермаркета
со скидкой 80% для перепродажи
Объект: земельный участок перед супермаркетом «Магнит» в г. Ярцево Смоленской области

Площадь участка: 1025 м 2

Категория земель: земли населенных пунктов

Цена покупки на торгах: 262 700₽

Участок продан за: 1 500 000₽

Полученная прибыль: 1 237 300₽
Покупка участка в районе Смоленской области
(пример будничных сделок
с доходностью от х2 до х10)
Объект: земельный участок для дачного строительства в районном городке Смоленской области (кад. номер 67:25:0010736:38)

Категория земель: земли населенных пунктов

Площадь участка: 1425 м 2

Оценочная стоимость: 250 000₽

Начальная цена на аукционе: 33 000₽

Цена покупки на торгах: 33 000₽

Цена продажи: 230 000₽

Прибыль: 200 000₽ (х6 в сделке)
Покупка участка и его обмен на офисные помещения в ТЦ «Капитал» (приносят по 150 00₽ в месяц)
Объект: земельный участок с недостроенным жилым домом в г. Ярцево Смоленской области (кад номер - 67:25:0010609:2776)

Площадь участка на момент покупки:
4000 м2

Цена покупки на торгах:
879 740₽ - деньги инвестора

По итогам сделки, я стал владельцем 50% площади участка. На этой земле мы начали строительство ТЦ «Космос» по договору соинвестирования

Позднее я вышел из проекта и забрал свою долю частично деньгами (2 000 000₽), а частично в виде 450 м2 офисных площадей в другом, уже построенном ТЦ «Капитал»

Вложения в ремонт офисов: 1 500 000₽

Арендный поток (МАП): 150 000₽
170 000₽ на дистанционной покупке участка в Астрахани
(6 соток, которые даже не осматривали перед покупкой)
Объект: 6 соток для ведения гражданами садоводства и огородничества на севере Астрахани (кад. номер - 30:12:040100:764)

Площадь участка: 604 м 2

Оценочная стоимость: 240 000₽

Начальная цена на аукционе: 46 062₽

Цена покупки на торгах: 47 333₽

Цена продажи: 220 000₽

Прибыль: 170 000₽ (х4 в сделке)
Примечание: решение о покупке участка принималось без его осмотра. Использовалась авторская методика дистанционного анализа. Продажа участка прошла также дистанционно спустя 1 месяц после покупки через Домклик. 29 декабря 2023 мною был куплен аналогичный участок в этом же месте.
Покупка земли и ее продажа по цене
в 2 раза дороже после смены ее категории
Объект: 2 участка в 50 м от трассы «Москва-Минск» в Смоленской области

Площадь участка: 4000 м 2

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения

Площадь 2-х участков:
1 участок (67:25:0090102:84) - 48 438 м2
2 участок (67:25:0090102:86) - 87 510 м 2

Цена покупки на торгах:
1 участок - 1 471 500₽
2 участок - 1 111 050₽

Цена продажи: 5 700 500₽

Прибыль: 3 117 450₽

30 000₽ комиссионных за помощь инвестору
в подготовке документов на торги по аренде участка
Объект: право на заключение договора аренды участка для размещения коммунальных и складских объектов
(кад. номер - 67:27:0000000:2339)

Площадь участка: 3700 м 2

Категория земель: земли населенных пунктов

Итоговая цена аренды на торгах: 350 550₽

Прибыль: 30 000₽ комиссионных

В работу агента входила подготовка основного и дублирующего пакетов участника процедуры, а также консультирование по вопросу участия в торгах
Если вы надеетесь получите бесплатную землю от государства, то мне придется вас разочаровать...

Бесплатно можно получить в пользование так называемый «дальневосточный» или «арктический» гектар - это участки, расположенные в отдаленных регионах, где вы не сможете вести бизнес. И вряд ли вам захочется переехать на окраину и жить на расстоянии 200 км от благ цивилизации.

Скорее всего, вы и без меня понимаете, что мало кто в здравом уме будет раздавать бесплатно землю с удобным расположением и всеми коммуникациями.

Многодетные также могут рассчитывать на получение участка для строительства дома мечты. Я свой получил на окружной дороге в Смоленске. Я даже искать его не стал на том поле, потому что это не то, о чем мы мечтали с супругой. Там нет ни дорог ни коммуникаций.

Вы можете довольствоваться «бесплатным сыром» в виде участка земли где-нибудь на границе с Китаем, а можете использовать материал моего тренинга и найти участок в хорошем районе в 2-3 раза дешевле его рыночной стоимости.

А знаете что самое главное?
Рассчитываете на бесплатную землю от государства?
С ней есть серьезная проблема...
Не нужно быть риэлтором…
Покупка земли на торгах не имеет ничего общего с работой риэлтора. Вам не потребуется вникать в различные нюансы законодательства. Я дам вам пошаговый алгоритм анализа любого участка, все необходимые чек-листы и шаблоны документов, расскажу и покажу на реальных примерах, как оформлять сделки купли-продажи земли в том числе дистанционно.

Я не риэлтор, у меня нет юридического образования, по профессии я врач, который однажды решил стать предпринимателем. Я поделюсь с вами своими наработками за 10 лет, из которых последние 5 моя компания активно работает с земельными участками.

Вы получите пошаговую технологию участия в торгах по банкротству и узнаете, как найти ликвидный земельный лот и проверить его перед покупкой. Это убережет вас от потери денег и от покупки участка с сюрпризом.

Не найдете то, что вам подходит я дам вам методику, используя которую вы сможете сформировать участок в том месте, где вы хотите построить дом своей мечты и выкупить его у государства за 3-15% его кадастровой стоимости.
Покупка земли на торгах по банкротству с дисконтом до 90% решает две главные проблемы специалистов по недвижимости:




Если вы еще не покупаете землю на торгах, то скоро этим займутся ваши конкуренты...
А для риэлторов торги по банкротству -
это золотая жила прибыльных объектов!
1) Где найти интересный объект для покупателей
2) Как его дешево купить и дорого продать, чтобы хорошо заработать
Как вам понравится идея купить на торгах землю, на которой вы построите собственный дом и выберетесь из бетонных коробок городских микрорайонов?

Представьте, что вам больше никогда не придется ждать лифт с 16-го этажа, парковать машину в двух кварталах от дома или пытаться уснуть под грохот музыки через стенку…

У вас будет свое парковочное место или даже гараж, красивые цветники под окном и сад на заднем дворе, где смогут играть ваши дети вместо того, чтобы целыми днями сидеть за компьютером.

Если раньше вам было неудобно принимать гостей в квартире, то теперь на праздники все ваши друзья и родные будут собираться у вас во дворе, чтобы сделать шашлык или устроить веселый детский праздник на свежем воздухе.
Ваша мечта о собственном доме
станет реальностью!
«Деньги на земле с торгов по банкротству»
НЕДЕЛЬ ПЛОТНОГО ОБУЧЕНИЯ
проверенным стратегиям работы
с земельными лотами
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВИДЕО-УРОКОВ
по техническим аспектам анализа и монетизации земли
ВЕБИНАРА
ОБРАТНОЙ СВЯЗИ В МЕСЯЦ
с ответами на все ваши вопросы по материалу тренинга
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ КУРАТОР
5 дней в неделю для
помощи и ответов на
любые вопросы
БЕСПЛАТНЫХ
ОНЛАЙН-СЕРВИСОВ
для поиска и проверки земли на предмет всевозможных сюрпризов
РАБОТАЮЩАЯ
СХЕМА
по формированию с нуля земельных участков под ИЖС или ЛПХ для их выкупа
ШАБЛОНОВ ДОКУМЕНТОВ
с примерами их заполнения + чек-листы и таблицы расчета доходности
актуальности материала на начало 2024 года
6
> 20
2
1
10
100%
> 15
100%
ГАРАНТИЯ
И самое главное -
Авторская технология проверки объектов, основанная на 5-летнем практическом опыте покупки земли, которая даст вам реактивный старт в данной сфере, даже если сейчас у вас нет ни стартового капитала, ни дальнейшего плана.
Каждый совет или схема в этом тренинге проверена мною лично, учитывая текущую ситуацию на рынке недвижимости и требования законодательства.

Фактически, мой тренинг - это пошаговый план того, как находить, анализировать и покупать землю на торгах по банкротству, чтобы заработать свой первый миллион в ближайшие 3-6 месяцев...

Без опыта работы с недвижимостью
Без крупных вложений
на этапе покупки и после нее
Без опыта участия
в торгах
Как выглядит пошаговая система
обучения до результата?
Принимаете решение
Проходите обучение
Внедряете знания
Оплачиваете обучение любым удобным для вас способом. В том числе путем внесения предоплаты и фиксации цены, а также в кредит

Сразу после оплаты вы получите письмо с доступом в закрытую группу Телеграмм и на нашу образовательную платформу, где размещены все уроки
Записи уроков и дополнительные видео- пояснения размещены на нашей платформе https://trening4you.ru/ Все, что вам нужно: интернет и любой гаджет.

Каждые 2 недели мы встречаемся на вебинарах обратной связи и разбираем все ваши вопросы


ВАЖНО: 2 раза в месяц я провожу мастер-классы обратной связи, где вы лично мне сможете задать любой свой вопрос по обучению или по объекту, который планируете купить. Мы разберем вашу ситуацию вместе с остальными студентами и найдем для вас лучшее решение.
Выполняете домашние задания и задаете вопросы мне в рамках обучения.

Регистрируетесь в необходимых сервисах, осваиваете функционал, получаете ЭЦП, начинаете искать первые участки.


Получаете результат
Я не волшебник и многое зависит от вас. Требуется усердие в освоении материала и активное применение навыков на практике.

В этом случае, даже с учетом нынешних реалий вы получите результат через 1-2 месяца после окончания обучения.


  • Особенности инвестирования в землю;
  • Виды земельных лотов на торгах по банкротству;
  • Плюсы покупки земли;
  • Самые ликвидные земельные лоты.
  1. Почему покупка земли на торгах - самый надежный и безопасный способ инвестирования
  2. Как покупать на торгах участки и права аренды;
  3. Список наиболее ликвидных объектов с торгов.
Что вы узнаете?
Из этого урока вы узнаете, в покупку каких земельных лотов следует вкладываться, чтобы увеличить свой капитал в 2-3 раза или получать от 50 000₽ - 300 000₽ в одной сделке
Блок №1. Почему земля
  • 17 факторов, влияющих на ликвидность земли;
  • Виды почв на участках;
  • Как определить тип почвы
  1. Как оценить ликвидность участка по совокупности характеристик;
  2. Где взять сведения о структуре почвы и ее особенностях;
  3. Какой тип грунта наиболее ценен с точки зрения инвестиций.
Что вы узнаете?
В результате вы узнаете, на какие параметры участков обращать внимание перед покупкой, чтобы не потерять свои деньги. Вы будете с первого взгляда подмечать «слабые места» лотов, которые стоит обходить стороной.
Блок №4. Что влияет на ликвидность
  • Основные источники информации о земельных лотах;
  • Платные и бесплатные ресурсы;
  • Поиск по объявлениям конкурентов.
  • Методика тотального скрининга рынка;
  1. Как работать с официальными ресурсами, сайтами-агрегаторами, досками объявлений;
  2. Как собрать подробную информацию об объекте;
  3. Как узнать, что планируют покупать конкуренты.
Что вы узнаете?
После изучения этого урока у вас будут десятки вариантов для поиска самых ликвидных лотов, а еще вы сможете перепрыгнуть весь этап сбора информации об объекте, потому что я расскажу вам, как получить сведения, собранные вашими конкурентами.
Блок №5. Поиск участков
  • Правила продажи участков согласно Земельного кодекса РФ;
  • Основные положения о праве собственности ГК РФ;
  • Продажа участка без здания;
  • Продажа здания без участка.
  1. Порядок проведения публичных торгов на землю;
  2. Как покупать на торгах участки или права аренды на них;
  3. Как грамотно оформить сделку.
Что вы узнаете?
В результате вы узнаете, как спланировать сделку по покупке на торгах земельных лотов, и будете абсолютно уверены в своих действиях на каждом шаге. Вы сможете заранее оценить все перспективы сделки, чтобы потом не бегать в панике по всем инстанциям и не выяснять отношения с соседями по участку.
Блок №6. Особенности продажи земли на торгах
  • Обзор 6 полезных онлайн-сервисов и приложений для смартфона;
  • Примеры использования ресурсов для различных задач;
  • Виртуальный и реальный осмотр объекта.
  1. Как удаленно оценить местоположение участка и инфраструктуру района;
  2. Как с помощью открытых источников провести первичный анализ документов;
  3. Как собрать точную информацию о составе и состоянии объекта;
  4. Полезные «фишки» использования разных сайтов
Что вы узнаете?
Вы освоите весь арсенал доступных вам инструментов по сбору всей необходимой информации о земле, чтобы принять правильное решение о ее покупке, не выходя за пределы комнаты
Блок №8. Полезные сервисы
Содержание тренинга:
День №1
День №2
  • 6 шагов алгоритма анализа земельного участка;
  • Проверка участка перед покупкой.
  • Оценка рыночной стоимости найденного лота.
  1. Какая информация вам понадобится для оценки ликвидности участка;
  2. Какие существуют методы проверки участка;
  3. На каких бесплатных сайтах нужно проверить лот перед покупкой;
  4. Как заказать официальную выписку из ЕГРН всего за 4 рубля, в которой будет вся нужная вам информация по участку;
  5. Что запрашивать у организатора торгов перед осмотром объекта и как свести свои риски к нулю.
Что вы узнаете?
После изучения этого урока у вас будет пошаговый план того, как проверить участок перед покупкой. Вы застрахуете себя от сюрпризов и не потеряете свои деньги из-за того, что не прочитали какие-то пункты мелким шрифтом в документах или не знали, что весной участок превращается в болото.
Блок №7. Анализ участка
  1. Какие участки лучше подходят для покупки;
  2. На каких землях разрешено строительство;
  3. Как узнать категорию и вид разрешенного использования земли;
  4. В каких случаях возможно изменить эти характеристики и что для этого нужно.
Что вы узнаете?
Изучив этот урок, вы избежите частых ошибок начинающих инвесторов. Вы будете разбираться в том, как выбрать участок, который вы сможете использовать для бизнеса или легко продать, даже если вы не разбираетесь в недвижимости.
Блок №2. Классификация земли
  • Важные характеристики земельных участков;
  • Категории земельных участков;
  • Виды разрешенного использования земли;
  • Смена вида разрешенного использования участка;
  • Возможно ли изменить категорию земли?
  • Кадастровый номер;
  • Публичная кадастровая карта;
  • Кадастровая стоимость;
  • Сервитут (частный и публичный);
  • Сервис для определения ограничений;
  1. Все термины, которые вы будете встречать при работе с землей;
  2. Что такое ИЖС, СНТ, ОНТ, ЛПХ, КФХ;
  3. Как пользоваться публичной кадастровой картой, чтобы удаленно собрать основные сведения об участке;
  4. Как определить наличие ограничений на права пользования;
Что вы узнаете?
После изучения этого урока вы сможете на основе базовых характеристик участка проверить правильность его расположения, площадь и форму собственности, цель использования, а также за 5-10 минут составить общее представление об объекте, не выходя из дома
Блок №3. Терминология
  • Получение документов у организатора (нужны ли они вообще)?
  • Бесплатные источники документов;
  • Важные и неважные документы;
  1. Какую информацию запрашивать у конкурсного управляющего;
  2. Какие документы можно получить самостоятельно;
  3. Без каких документов вы спокойно сможете обойтись
Что вы узнаете?
Вы научитесь собирать все необходимые документы для того, чтобы полностью обезопасить себя юридически при покупке земли на торгах, чтобы дальнейшем у вас не возникло проблем, когда вы захотите продать землю или монетизировать ее другим способом.
Блок 9. Сбор документов
  • Самостоятельный осмотр объекта;
  • 3 способа осмотра участка в другом регионе;
  • Полезные ресурсы для сбора информации;
  • Чек-лист по итогам осмотра.
  1. Как собирать до 95% информации об объекте удаленно;
  2. На какие нюансы обращать внимание, оказавшись на месте;
  3. Как недорого организовать осмотр «чужими руками», если участок далеко;
  4. Чек-листы для осмотра лота.
Что вы узнаете?
Применив эти знания, вы сможете в течение 5-10 минут определить, стоит ли рассматривать участок для покупки. Вам не придется тратить время и деньги, выезжая на каждый объект самостоятельно за сотни километров.
Блок 10. Осмотр участка
  • Анализ доходности земли на реальных примерах;
  • Изучение рынка и аналогичных объектов;
  • Таблица ликвидности объекта (готовый шаблон с формулами расчета и инструкцией).
  1. Как определять ликвидность объекта перед покупкой на общем фоне предложений на рынке;
  2. Где искать информацию об аналогах;
  3. Как рассчитать доходность земли.
Что вы узнаете?